ICF Atlantique : Un programme exemplaire sur Toulouse
Plus qu’une réhabilitation, le projet d’ICF Atlantique sur la résidence Georges Rouault entend favoriser l’intégration de la résidence dans son quartier.
Rachetée à ICF Novedis en 2008 dans le cadre d’une acquisition/amélioration, la résidence Georges Rouault, à Toulouse, devrait être une opération de référence sur la ville rose. Situés à Bellefontaine, à proximité du quartier du Mirail, ses 112 logements collectifs repartis sur plusieurs petits bâtiments de trois étages vont faire peau neuve. Les travaux, qui concernent l’isolation thermique (consommation d’énergie divisée par deux), les pièces humides, les parties communes, visent des prestations de haute qualité. Un exemple ? Les façades seront revêtues de pierres du Portugal donnant un rendu très esthétique.
Le projet d’aménagement des espaces verts – avec prairie, pignons végétalisés et plantes grimpantes, conçu dans le cadre du Grand Projet Ville (GPV) de Toulouse – a été bien accueilli par la municipalité et devrait servir de modèle. Soulignons enfin que la mixité sociale – 62 PLUS, 34 PLAI, 16 PLS après conventionnement – en fait également une résidence exemplaire.
